Dans de nombreuses habitations bruxelloises, l’installation électrique date de plusieurs décennies. Et si les prises fonctionnent encore, cela ne veut pas dire que tout est sécuritaire. Les câbles vieillissent, se détériorent, deviennent parfois dangereux, surtout dans les immeubles construits avant les années 80.
Alors comment savoir si vos câbles doivent être remplacés ? Quels risques encourt-on à ne pas agir ? Et à qui faire appel pour une rénovation électrique sécurisée à Bruxelles ? Réponses dans cet article.
Comment vieillissent les câbles électriques ?
Les câbles électriques sont composés de conducteurs (en cuivre ou en aluminium) protégés par une gaine isolante. Avec le temps, plusieurs facteurs accélèrent leur dégradation :
- La chaleur : surchauffes répétées dans les murs ou dans les gaines ;
- L’humidité : dans les caves, les salles de bains ou les murs mal isolés ;
- Les rongeurs : qui endommagent les gaines, exposant les fils nus ;
- Le temps : les gaines en plastique ou en tissu se fragilisent, deviennent cassantes.
Les installations électriques datant d’avant 1981 sont souvent équipées de câbles à isolation textile ou en caoutchouc, aujourd’hui obsolètes. Ceux-ci ne répondent plus aux normes actuelles du RGIE et peuvent devenir un véritable risque domestique.
Les signes qui doivent vous alerter
Voici plusieurs indices indiquant que vos câbles sont potentiellement à remplacer :
- Odeurs de plastique chaud ou de brûlé à proximité des prises ;
- Disjoncteur qui saute fréquemment sans raison apparente ;
- Prises ou interrupteurs qui chauffent ;
- Bruits de crépitement dans les murs ou au tableau électrique ;
- Couleurs de fils non normalisées (par exemple, fil neutre en rouge ou noir) ;
- Absence de différentiel de 30 mA, indispensable dans les pièces humides.
Même en l’absence de signes visibles, un diagnostic par un professionnel peut révéler des défauts invisibles mais critiques.
Pourquoi remplacer des câbles anciens est essentiel
Les dangers d’une installation vétuste ne se limitent pas à l’inconfort ou à quelques pannes :
- Risque d’incendie : des câbles dénudés ou fondus peuvent provoquer des courts-circuits ou des arcs électriques à l’origine de départs de feu.
- Risque d’électrocution : surtout en l’absence de mise à la terre ou de protection différentielle.
- Refus de couverture par l’assurance : si un sinistre survient et que l’installation est jugée non conforme, votre assureur peut refuser d’indemniser.
- Blocage à la revente : sans certificat de conformité, une vente immobilière à Bruxelles devient très compliquée, voire impossible.
👉 Pour évaluer l’état de vos câbles et planifier un remplacement partiel ou complet, vous pouvez faire appel à un professionnel reconnu tel que ce prestataire, spécialisé en rénovation électrique à Bruxelles.
Comment se déroule un remplacement de câblage électrique ?
Une rénovation complète suit plusieurs étapes :
Diagnostic initial
L’électricien inspecte les circuits, les gaines, le tableau et les protections. Un relevé précis est établi avec les points à remplacer.
Création d’un nouveau schéma électrique
Ce plan permet de répartir les circuits, sécuriser les puissances, et anticiper les besoins modernes (prises RJ45, domotique, recharge de véhicules…).
Dépose des anciens câbles
Lorsque c’est possible, les câbles sont retirés proprement. Sinon, ils peuvent être désactivés et laissés en place si leur retrait est trop invasif.
Pose des nouveaux câbles
Les nouveaux conducteurs sont installés sous gaine (encastrés ou en apparent) avec une mise à la terre correcte et un respect strict des sections réglementaires.
Mise à jour ou remplacement du tableau
Un nouveau tableau modulaire est souvent nécessaire pour intégrer les disjoncteurs et les différentiels conformes aux normes belges.
Contrôle par un organisme agréé
Une fois les travaux terminés, un certificat de conformité peut être délivré, valide pour 25 ans.
Combien ça coûte de refaire le câblage d’un logement à Bruxelles ?
Le prix dépend de la surface, du nombre de pièces, de l’accessibilité (gaines existantes ou murs à ouvrir) et du niveau de modernisation souhaité.
Voici une estimation :
| Type de logement | Coût estimé pour rénovation complète |
|---|---|
| Studio (30 m²) | 2.000 à 3.000 € TTC |
| Appartement (60 m²) | 3.500 à 5.500 € TTC |
| Maison (100 m²) | 6.000 à 10.000 € TTC |
💡 Certaines primes régionales (via Sibelga ou Bruxelles Environnement) peuvent couvrir une partie des frais si la rénovation s’inscrit dans une démarche d’efficacité énergétique ou de sécurité.
Quand faut-il intervenir ? Mieux vaut ne pas attendre
Il n’est pas nécessaire d’attendre une panne ou un sinistre pour agir. Plusieurs situations doivent vous inciter à faire vérifier vos câbles :
- Vous envisagez une rénovation globale de votre logement ;
- Vous installez une cuisine équipée, un four électrique, une borne de recharge… ;
- Vous souhaitez vendre ou louer et avez besoin d’un certificat de conformité ;
- Vous constatez des signes anormaux (chauffe, coupures, odeurs).
Dans tous les cas, agir préventivement vous coûtera moins cher qu’un dépannage d’urgence ou une remise aux normes dans l’urgence.
En résumé
Ce qu’il faut retenir :
- Les câbles anciens peuvent être dangereux, même s’ils fonctionnent encore.
- Un diagnostic permet de savoir si un remplacement est nécessaire.
- Une rénovation électrique se fait par étapes : repérage, remplacement, contrôle.
- Des aides et primes existent pour alléger les frais de mise en conformité.
- Faire appel à un électricien professionnel est indispensable pour la sécurité et la légalité.
